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Artikel von Rechtsanwalt-Spoeth.de

Allgemeines Recht

Neue "Mietpreisbremse" in Bayern

Nachdem das Landgericht München I mit Urteil vom 06. 12. 2017 die Mieterschutzverordnung vom 11. 12. 2015 mangels ordnungsgemäßer Begründung für unwirksam hält, war der Gesetzgeber gehalten … mehr lesen

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, 585 Wörter

Mietrecht

BGH zur Bestimmung der Wohnfläche bei freifinanzierten Wohnungen

So ist nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs der Begriff der „Wohnfläche“ im Wohnraummietrecht auch bei freifinanzierten Wohnraum grundsätzlich anhand der für den … mehr lesen

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, 1 Leser, 943 Wörter

Mietrecht

LG München I: Eigenbedarfskündigung trotz Vorliegens von Härtegründen

Damit muss sich der Mieter nicht eine Wohnung auf dem sehr angespannten Münchner Wohnungsmarkt suchen, hat Gewissheit in eine Wohnung in der näheren Umgebung umziehen zu können und sein … mehr lesen

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, 1 Leser, 1615 Wörter

Mietrecht

Berechtigtes Interesse – die Wohnung künftig nicht alleine zu bewohnen, sondern einen Mitbewohner in die Wohnung aufzunehmen, für Untervermietung ausreichend

Aushändigung der Schlüssel an den Hausmeister reicht nicht Nach Beendigung des Mietverhältnisses ist der Mieter verpflichtet, die Wohnung in vertragsgemäßem Zustand einschließlich der … mehr lesen

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, 780 Wörter

Mietrecht

Der Bundesgerichtshof lockert die Rechtsprechung zum Eigenbedarf - Nutzung als Ferienwohnung ausreichend

Auf den Fall gewendet hat der Bundesgerichtshof daher entschieden, dass der Vermieter den in der Kündigungserklärung geltend gemachten Eigennutzungswunsch ernsthaft verfolge und der … mehr lesen

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, 8 Leser, 692 Wörter

Mietrecht

Ein einmal getroffener Bedarfsentschluss kann dem Vermieter nicht auf unabsehbare Zeit entgegengehalten werden

Für Besuche in München zu kulturellen und familiären Zwecken sowie zum Besuch von Heimspielen des FC Bayern München nutzten die Vermieter in den Jahren 2001 - 2006 eine Dreizimmerwohnung im … mehr lesen

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, 1 Leser, 572 Wörter

Mietrecht

Einfacher Mietspiegel kann zur Begründung eines Mieterhöhungsverlangens ausreichen

Der Bundesgerichtshof führte in seiner Entscheidung aus, dass gemäß § 558 Abs. 1 Satz 1 BGB der Vermieter die Zustimmung zu einer Erhöhung der Miete bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete … mehr lesen

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, 3 Leser, 532 Wörter

Wohnungseigentumsrecht

Von der Wohnungseigentümergemeinschaft ungenehmigte Tagesmuttertätigkeit in einer Eigentumswohnung darf nach bestandskräftigem Untersagungsbeschluss nicht …

Den Beklagten, die sich bisher zu keinem Zeitpunkt um die Erteilung einer Zustimmung zum Betrieb einer – nach Anzahl der zu betreuenden Kinder und zeitlichem Umfang konkret beschriebenen – … mehr lesen

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, 650 Wörter

Wohnungseigentumsrecht

Anfechtungsfrist bei Klagen gegen die Wohnungseigentümergemeinschaft

Wie der Senat bereits mehrfach entschieden hat, wird die in § 46 Abs. 1 Satz 2 WEG geregelte Klagefrist auch durch eine innerhalb dieser Frist gegen die Wohnungseigentümergemeinschaft … mehr lesen

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, 1 Leser, 1477 Wörter

Mietrecht

BGH entscheidet neuerlich zum Schimmel

Der BGH hat hierzu noch einmal klargestellt, dass die in den Außenwänden der Wohnung vorhandenen Wärmebrücken sowie eine dadurch verursachte Schimmelpilzbildung bzw. sogar die bloße Gefahr … mehr lesen

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, 1 Leser, 639 Wörter

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Wohnung · Mietrecht · Vermieter · Urteil · Wohnungseigentümergemeinschaft · Mieter · München · März · Wärmebrücken · Zustimmung · Landgericht · Verordnung · Außenwänden · Eigentumswohnung · Obergeschoss · Verwalter · Berufungsgericht · Untersagungsbeschluss · Vermieterin · Stärkung · Tagesmuttertätigkeit · Eigenbedarfs · Umwandlung · Klage · Begründung · Bedarfsentschluss · Milieuschutzes · Satz · Mietspiegel · Bundesgerichtshof

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Dieser Rang spiegelt die Menge und Länge zuletzt veröffentlichter Texte auf dem Kanzleiblog sowie die Popularität (Lesehäufigkeit) der Texte wider.

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