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Der Verjährungsverzicht und seine Wirkung

Hiermit erkläre ich gegenüber Herrn/Frau … ohne Anerkennung einer Rechtspflicht und ohne Präjudiz für die Sach-und Rechtslage für die Forderung …. auf die Erhebung der Einrede der … mehr lesen

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Nicht erstellte Nebenkostenabrechnungen – wann kann der Mieter die Vorauszahlungen zurückverlangen?

Ist das Mietverhältnis beendet, und die Wohnung zurückgegeben an den Vermieter, so haben die Mieter in der Regel ein hohes Interesse daran, die hinterlege Kaution möglichst sofort … mehr lesen

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Verwalterkosten sind keine Betriebskosten

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Was ist eine Teilungserklärung und wo finde ich sie ?

Wenn Sie also den Unterzeichner oder einen anderen Rechtsanwalt mit der Prüfung eines Kaufvertrages für eine Eigentumswohnung beauftragen wollen, sorgen Sie dafür, dass gemeinsam mit dem … mehr lesen

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Bauliche Veränderungen in der Wohnungseigentümergemeinschaft

Fraglich kann sein, ob die Zuweisung eines Sondernutzungsrechtes auch die Zustimmung zu bestimmten baulichen Gestaltungen / baulichen Veränderungen durch den Sondernutzngsberechtigten … mehr lesen

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Übergabeprotokoll und Abnahmeprotokoll bei Mietverträgen für Wohnungen und Gewerberäumen

Nicht selten entsteht Streit zwischen Mieter und Vermieter über den Zustand der Vertragsräume. Übergabe-und Abnahmeprotokoll sollen der Beweiserleichterung über den Zustand der Mietsache … mehr lesen

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Das Hausgeld der neuen WEG-Eigentümergemeinschaft ist zu hoch !

Das Hausgeld einer Wohnungseigentümergemeinschaft wird durch den Wirtschaftsplan bestimmt, der entweder vereinbart oder beschlossen ist. mehr lesen

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Rauchwarnmelder im WEG-Recht in Nordrhein-Westfalen - der Wahnsinn

Bei reinen Wohngemeinschaften, die nur aus Eigentumswohnungen bestehen, hat der Verband der Wohnungseigentümergemeinschaft die Kompetenz dazu, einheitlich über die Nachrüstung aller … mehr lesen

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Wirksame Kündigung des ausgezogenen Ehegatten - Anmerkung zu OLG Frankfurt vom 20.03.2013

Der in der Wohnung verbleibende Ehegatte kann auch dann keine Zuweisung der Ehewohnung nach § BGB § 1361b Abs. 1 BGB erhalten, wenn er beabsichtigt, in der Wohnung zu verbleiben und im … mehr lesen

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Betriebliche Alterversorgung
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Wann erstattet der Gegner die eigenen Anwaltskosten?

Schuldet die Gegenseite z. B. aus Verzug die Erstattung von Anwaltskosten, kann der Erstattungsanspruch im Namen des Mandanten geltend gemacht werden. mehr lesen

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I. Unterscheidung von Kaufvertrag und Werkvertrag im Hinblick auf den Erwerb einer Eigentumswohnung

Der Beschluss einer Eigentümerversammlung bezüglich der Abnahme des Gemeinschaftseigentums ist mangels Beschlusskompetenz jedenfalls dann nichtig, wenn damit die Abnahmewirkung für das … mehr lesen

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Vermieter · Mieter · Wohnungseigentümergemeinschaft · Wohnung · Eigentumswohnung · Kündigung · Fall · Urteil · Eigentümer · Wohnungseigentümer · Hausgeld · Ablauf · Erstattungsanspruch · Maßnahmen · Rauchwarnmelder · Wohnraummiete · Abnahme · Mietsache · Eigenbedarfskündigung · Frankfurt · Instandsetzung · Einbau · Verwalterkosten · Bauträger · Zustand · Verjährung · Notar · Einbaupflicht · Vermieters · Gemeinschaftseigentum

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